Investieren wir in den Bestand! Warum Abriss nicht (mehr) infrage kommt

Regulatorische Rahmenbedingungen und neue Möglichkeiten

Eine zentrale Diskussionsthematik war die Überarbeitung der bestehenden Landesbauordnungen, um Hürden bei Um- und Ausbauprojekten im Bestand zu reduzieren. Professorin Tatjana Sabljo stellte neue Ansätze in Niedersachsen vor, bei denen der Paragraph 85a eine zentrale Rolle spielt. Dieser könnte den Genehmigungsprozess durch Einführung von Mitteilungsverfahren erheblich vereinfachen und so den Aufwand und die erforderlichen Ressourcen reduzieren. "Ein Bauteil muss nicht mehr können als vorher", resümierte Sabljo, womit eine Vision beschrieben wird, die Bürokratie abbaut und Prozesse effizienter gestaltet.

In Nordrhein-Westfalen wurde durch Timm Sassen der Paragraph 69 hervorgehoben, der Bauherren erweiterte Planungsfreiheiten und Vertrauen bezüglich ihrer Projekte einräumt. Solche regulatorischen Erleichterungen sind essenziell, um die Transformation der Bauindustrie voranzutreiben und nachhaltige bestehende Gebäudenutzung zu fördern.

Fokus auf graue Emissionen und Nachhaltigkeit

Michael Haugeneder richtete den Fokus der Diskussion auf die bisher unterrepräsentierten grauen Emissionen, die einen enormen Einfluss auf die Umweltbilanz von Gebäuden haben. Im Gegensatz zur kurzfristig betrachteten Reduzierung von Betriebsemissionen durch Energiesparmaßnahmen, bleibt der volle Lebenszyklus eines Gebäudes oft außer Acht. Das erfordert, wie Haugeneder betonte, eine Neudefinition von Nachhaltigkeitszielen innerhalb der bestehenden Regulatorien auf EU-Ebene: "Wir brauchen einen CO₂-Ausweis, keinen herkömmlichen Energieausweis." Dies unterstreicht die Notwendigkeit, Richtlinien zu entwickeln, die tatsächlich zur CO₂-Reduktion beitragen.

Wiederverwendung und Transformation von Bestandsgebäuden

Professor Sabljo wies auf die oftmals ungenutzten Möglichkeiten hin, die im Bestand vorhanden sind, und motivierte zur Umnutzung und Neudefinition von Architekturräumen. Die Integration alter in neue Strukturen erfordere ein hohes Maß an Anpassungsfähigkeit, kreativer Bauintelligenz und Planungsgeschick. Solche Transformationsprozesse bieten erhebliche Potenziale zur städtischen Entwicklung und wirtschaftlichen Stabilität. "Der Umbau ist oft kosteneffizienter, da bereits eine strukturelle Substanz vorhanden ist", führte Sabljo aus.

Innovationen in der Baustoffindustrie

Ein weiteres Problemfeld stellt die Verfügbarkeit geeigneter Baustoffe dar, die für die Anforderungen im Bestandsbau optimiert sind. Haugeneder betonte, dass die aktuelle Materialwissenschaft primär für den Neubau ausgelegt ist und bei Altbau-Anforderungen oft versagt. Die Entwicklung spezialisierter Materialien und Lowtech-Lösungen könnte die Lebenszyklen von Gebäuden verlängern und deren ökologische Belastung erheblich reduzieren. „Die Industrie muss uns Lösungen liefern, keine Verbundmaterialien, lösbare Verbindungen“, forderte Haugeneder.

Nachhaltige Transformationsförderung

Einigkeit bestand bei allen Referenten hinsichtlich der Notwendigkeit von Anreizen, um eine nachhaltige Transformation im Bauwesen zu fördern. Die Einführung steuerlicher Erleichterungen und die Schaffung finanzpolitischer Anreize könnten Investitionen in CO₂-arme Bauweisen fördern. Eine als besonders vielversprechend diskutierte Idee bestand darin, Banken durch günstigere Refinanzierungssätze für Investitionen in die CO₂-Reduktion zu belohnen. „Das ist die beste Subvention, die wir haben können“, erklärte Sassen.

Schlussfolgerungen und der Weg nach vorn

Das Webinar "Investieren wir in den Bestand! Warum Abriss nicht (mehr) infrage kommt" verdeutlichte eindrucksvoll, dass die Bauwirtschaft nicht nur ein zentraler Treiber des Klimaschutzes ist, sondern auch bedeutende wirtschaftliche Chancen birgt. Die umfassende Umstrukturierung der Baupraxis, die graue Energie und Bestandserhaltung gleichermaßen umfasst, weist den Weg zu einer widerstandsfähigeren Industrie.

Der Fortschritt in der Transformation der Bauwirtschaft hin zur Kreislaufwirtschaft kann nicht nur zur Erreichung von Klimaschutzzielen beitragen, sondern darüber hinaus die Stabilität der europäischen Wirtschaft fördern. Es bleibt entscheidend, dass gesetzgeberische Maßnahmen und innovative Lösungen Hand in Hand gehen, um eine nachhaltige Zukunft im Bauen zu sichern.

Damit erweist sich der Dialog in der Veranstaltung "Investieren wir in den Bestand! Warum Abriss nicht (mehr) infrage kommt" als wertvoller Beitrag zur Weiterentwicklung der Bauindustrie und zur Förderung einer grüneren, ressourcenschonenderen Praxis im Bauwesen.